【成品房】精装修产业链怎么火了？ 来看家居板块龙头股

    精装修产业链怎么火了？ 来看家居板块龙头股

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来看家居板块龙头股分析人士认为，精装房大势所趋，家居辅材行业迎来整合机遇，龙头企业成本、产能、服务、资金实力等均占据绝对优势，有望实现强者恒强。

文章来源于：投资快报，作者：投资快报，图片来自“pixabay”精装修产业链火了家居板块5月27日盘中大幅拉升，华泰证券指出房地产市场发展整体或趋于平稳，对家居而言，一方面全年竣工回暖+精装房渗透率快速提升仍将支撑精装产业链企业快速成长，另一方面流动性宽松背景下，二手房交易回暖有望支撑家居中长期消费需求。

2019年全国住宅精装修市场规模约320万套，市场渗透率达32%，预计2020年全国精装修商品住宅开盘规模将达365万套。

精装占比迅速提升，2019年以来行业比较明显的趋势是地产商开始积极与品牌商合作，优质供应链本身在垫资能力、交付能力以及工程质量上具备相当竞争力，对产业资本而言，亦是稀缺资源。

该机构指出，2016年以来全国各地全装修、精装修政策密集出台，其中2017年《建筑业发展十三五规划》明确提出2020年我国新开工全装修成品住宅面积占比要达30%。

家居辅材b端业务受益精装房普及，龙头企业有望强者恒强：精装修涉及功能空间广泛，住宅基础设施涉及地板、五金、橱柜、卫浴洁具、门窗、涂料等广泛家居辅材产品。

其中户内门、瓷砖、木地板、卫浴五金、橱柜、烟机灶具等配置率均在95%以上，而洗碗机、热水器、空调、净水器等品类则增长较快。

《投资快报》记者注意到，索菲亚是首次被深交所预警，外资合计持股2.39亿股，占总股本26.22%。

周二索菲亚大涨6.09%，周三继续大涨5.22%，创1年多来新高。

报告期内实现营业收入7.63亿，同比下降35.58%。

实现归母净利润-1654.61万，同比下降115.48%。

实现扣非后归母净利润-6549.10万，同比下降182.46%。

4月12日晚间，帝欧家居披露多份公告，公司拟向与深圳市碧桂园创新投资有限公司（以下简称“碧桂园创投”）非公开发行股份不超过2676.66万股，募集资金总额不超过5亿元，在扣除发行费用后拟全部用于补充流动资金。

本次发行完成后，碧桂园创投将持有帝欧家居6.5%股权，进入前五大股东之列。

据帝欧家居介绍，由于碧桂园在房地产开发领域具有市场、渠道、品牌等战略性资源，能够协助公司大幅开拓市场，促进公司产品销售，提高卫生洁具、建筑陶瓷领域的市场占有率，推动实现公司销售业绩大幅提升。

在重组当年实现净利润近六倍增长后，去年帝欧家居营收净利润分别达到55.7亿元、5.66亿元，相较于重组前的2017年分别提升9.43倍、9.3倍。

公司2019年实现营业收入20.27亿元，，同比增长57.98%。

归属于母公司所有者的净利润2.61亿元，同比增加71.11%。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.29亿元，同比增长85.69%据了解，2019年公司高速的增长的原因主要得益于河南兰考基地产能顺利爬坡，规模效应提升，子公司扭亏为盈，兰考基地于2019年实现收入4亿左右，预计2020年河南兰考基地产能利用率有望实现从不到30%至80%的提升，如若实现该目标，预计将生产48万套木门，实现收入5亿。

于工程端，公司2019年工程渠道和代理商渠道增长都在100%左右，核心客户恒大贡献收入是5.9亿，万科4亿，保利2亿，三家合计约贡献收入12亿左右。

2019年新开发客户如旭辉、阳光城(6.670,-0.01,-0.15%)以及美的，每个客户的贡献收入目前还未到1亿，但预计下半年会有一定的放量。

2020年工程业务增速目标预计将保持60%以上，但恒大、万科等大客户，由于基数较大，未来每年在仍有望维持40%-50%的增速。

海鸥住工海鸥住工5月25日午间公告，公司22日与浙江省建工集团有限责任公司（以下简称“浙建集团”）签署了《战略合作协议》及《合资框架协议》，双方就组建合资公司、共同投资建设新型建筑工业化产业园内装饰部品部件基地整装卫浴项目等事项签署了合作协议。

海鸥住工根据公告，第一，双方共同增资“浙江建工装饰集成科技有限公司”，使其注册资本由3000万元增资到5000万元，浙建集团、海鸥住工及其关联企业分别持股50%。

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